Las fases de una obra de paisajismo

Una obra de paisajismo sigue una secuencia. Algunas fases pueden solaparse, pero deben respetarse las dependencias.

Se revisan el proyecto, el presupuesto, las licencias, los plazos y las responsabilidades. Se confirman los pedidos con mayor plazo, como la piedra, los equipos y los árboles adultos.

Se marcan límites, cotas y elementos a conservar. Se organizan los accesos, la zona de obra y los recorridos de la maquinaria.

Se ejecutan excavaciones, rellenos y modelado. El drenaje superficial empieza a tomar forma en esta fase.

Se instalan drenaje, riego, electricidad e infraestructuras. Se prueban antes del cierre.

Se ejecutan y se dejan curar muros, cimentaciones, escaleras, piscinas y elementos construidos.

Las bases, pendientes, juntas y remates se realizan después de las redes principales. Algunas zonas quedan abiertas para permitir la entrada de árboles.

Se elimina la compactación causada por la obra, se reponen los perfiles y se hacen correcciones. Esta fase no debe reducirse a extender tierra vegetal.

Los grandes árboles entran primero, seguidos de arbustos, herbáceas y cubresuelos. El sistema de riego se ajusta a la implantación real.

Se verifican sistemas, cotas, drenaje, limpieza y documentación. Se cierra la lista de correcciones.

El riego, las escardas, el entutorado y las sustituciones se siguen durante el periodo definido.

El paso de una fase a la siguiente no debe producirse solo porque el equipo haya terminado su tarea. Cotas, pruebas, fotografías y aprobaciones tienen que estar concluidas.

Antes de cerrar una zanja, se confirma la red. Antes de pavimentar, se confirma la pendiente. Antes de plantar, se confirman el suelo, el riego y la posición de las infraestructuras. Estos momentos reducen las reparaciones y aclaran las responsabilidades.

En obras mayores, distintas zonas pueden estar en estados diferentes. Mientras una zona recibe el pavimento, otra prepara el suelo y una tercera se planta.

El solapamiento exige recorridos y protección para que la circulación no destruya zonas ya terminadas. Las entregas y los equipos se programan para cada frente, sin convertir todo el jardín en una única zona de obra permanente.

El terreno, las redes y el agua no siempre coinciden por completo con el levantamiento. Un cambio puede ser necesario, pero debe registrarse, evaluarse y aprobarse.

Cambiar una cota o desplazar un árbol afecta al drenaje, a los materiales, al riego y al presupuesto. La secuencia ayuda a adaptar la obra sin perder la relación entre las partes.

A medida que avanza la obra, algunas zonas quedan listas mientras otras siguen en construcción. Pavimentos, árboles y parterres necesitan protección y recorridos definidos para la circulación.

El suelo preparado no debe volver a recibir maquinaria. Un árbol ya plantado no puede quedar rodeado de materiales ni con el tronco expuesto a golpes. La organización diaria de la obra influye directamente en la calidad final.

Antes de avanzar, se confirma lo que dejará de estar a la vista: cotas, redes, impermeabilizaciones, salidas y fotografías de localización.

Este control evita que la fase siguiente oculte un problema. También ayuda a elaborar planos finales de obra útiles para el mantenimiento y futuras intervenciones.

• Planificación y secuencia de obra
• Compatibilizar infraestructuras

1. Método de planificación y ejecución de obra de Diaplant.
2. Buenas prácticas de construcción paisajística y coordinación de especialidades.